1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,993万円
100.7万円/㎡
2,165
3,383
4,602
5,820
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,602万円
85.4万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月22日
シャルマン文京千駄木
3,780万円（95.4万円/㎡）/ 4階 / 39.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 95.4万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 1,599万円 | 86.3万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,700万円 | 91.7万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 90.7万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,600万円 | 86.3万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,399万円 | 75.5万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,400万円 | 75.6万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,400万円 | 80.9万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2025/01/02 | 1,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 75.2万円 | 7階 | 39.64㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/13 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 1,350万円 | 78.0万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,400万円 | 75.6万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/21 | 1,320万円 | 71.2万円 | 6階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/11 | 1,320万円 | 71.2万円 | 6階 | 18.53㎡ | 18. | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,330万円 | 71.8万円 | 6階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,350万円 | 72.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 1,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/25 | 1,360万円 | 73.4万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 1,360万円 | 73.4万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 95.4万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2025/02/03 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 3,980万円 | 101.1万円 | 39.36㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅12分 | 3,480万円 | 84.4万円 | 41.22㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 4,990万円 | 106.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/15 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 3,989万円 | 113.7万円 | 35.09㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/25 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,300万円 | 92.1万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/14 | 赤門ロイヤルハイツ 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,680万円 | 94.5万円 | 49.5㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は文京区の平均と比較して5.6%割安です。
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